1. Thuê phòng trọ nên xác định khu vực thuê phòng trước
Bạn phải biết được là mình cần tìm phòng ở khu vực nào? Bạn cần khoanh vùng trước những nơi có thể thuê phòng trọ. Điều này giúp bạn dễ tìm và tìm kiếm hiệu quả hơn. Thông thường, vị trí thuê phòng bạn nên xác định dựa trên các tiêu chí khác nhau. Như thuê gần chỗ bạn làm việc, thuê gần trường học?
Vị trí thuê phòng cần phải thuận lợi cho việc di chuyển từ chỗ ở đến chỗ làm, đến trường học. Điều này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức đi lại… Và xét về lâu dài thì thuê phòng như thế này sẽ rẻ và có lợi hơn nhiều. Nếu để có thể giảm tối đa chi phí thuê phòng, có thể chọn các địa điểm cho thuê phòng trọ Thủ Đức, thuê phòng trọ quận 1, thuê phòng trọ quận 5, phòng trọ quận 9, phòng trọ quận 3, phòng trọ bình chánh, phòng trọ hóc môn, quận 12. Do đây là các quận nằm ngoài rìa của thành phố Hồ Chí Minh.
2. Thuê phòng nên chọn nơi có nhiều tiện ích xung quanh
Bạn nên lựa chọn thuê phòng trọ ở những nơi có nhiều tiện ích xung quanh. Cơ bản nhất cũng phải gần chợ, siêu thị, bệnh viện… Nếu gia đình có con nhỏ, bạn nên lựa chọn nơi gần trường học của trẻ.
Cần tránh những nơi nhiều quán nhậu, khu vực hẻo lánh hoặc không an ninh, đặc biệt là với các bạn nữ. Khi xem nhà, bạn nên quan sát xem xung quanh khu vực phòng trọ có bị ngập nước khi mưa hay không?
3. Tìm hiểu các loại chi phí thuê phòng trọ
Giá thuê phòng trọ tùy thuộc vào vị trí, diện tích, không gian. Bên cạnh đó, những phòng đầy đủ tiện nghi thường có giá thuê cao hơn. Ngoài giá thuê phòng mỗi tháng, bạn cần phải tính toán các chi phí kèm theo.
Bạn cần phải tìm hiểu phí gửi xe, tiền điện nước, tiền internet, hoặc tiền vệ sinh… Mọi thứ cần phải được tìm hiểu và thỏa thuận rõ với chủ nhà cho thuê. Điều này giúp bạn tránh được những chi phí phát sinh bất ngờ.
4. Bạn phải kiểm tra chất lượng phòng trọ
Nên đi xem phòng vào buổi sáng, đi chung với bạn bè – không nên đi một mình. Quan sát xem chất lượng ngoại thất, nội thất trong phòng như thế nào? Vì các yếu tố này sẽ ảnh hưởng đến chất lượng sống của bạn sau nà
Hãy kiểm tra xem tường nhà có bị nứt không? Cửa phòng, cửa sổ có khóa chắc chắn và có kín đáo hay không? Quan sát và thử xem nhà vệ sinh xem có ổn hay không? Nước sinh hoạt có sạch hay không?
5. Hãy thỏa thuận giá cho thuê phòng
Bạn nên dựa vào tình hình thực tế để trả giá thuê với chủ phòng trọ. Việc trả giá tiền thuê sẽ giúp bạn thuê được phòng trọ với giá phù hợp nhất.
10+ điều cần lưu ý khi thuê trọ
1. Thỏa thuận trước với người dắt đi xem trọ
Lưu ý khi thuê trọ này được đặt ra đầu tiên vì giúp bạn hạn chế mất thời gian vào việc tìm phòng trọ.
Những điều cần biết khi ở trọ dưới đây rất quan trọng. Người thuê trọ cần đặt ra tiêu chí nhất định cho căn phòng trọ mà bản thân mong muốn. Bạn cần hình dung xem phòng trọ đó phải như thế nào, kết cấu và diện tích ra sao. Ngoài ra còn phải đặt ra xem điều kiện kinh tế cho phép bạn ở với mức giá như thế nào
Bạn nên trao đổi và thỏa thuận trước với người dắt đi xem trọ về nhu cầu tìm kiếm của mình. Xem ở phòng trọ cần những gì để chuẩn bị trước. Điều này giúp bạn và chủ xác định được những phòng trọ nào sẽ phù hợp. Bên cạnh đó, những yếu tố như tiện ích, tiện nghi gần khu vực thuê trọ cần những gì, phòng trọ có những đồ dùng thiết yếu thế nào,…. Hãy trao đổi thật kỹ với người dắt đi xem trọ để nhanh chóng tìm được phòng trọ ưng ý.
2. Xác thực người cho thuê chính là chủ nhà
Hãy luôn chắc chắn rằng người cho thuê để thực hiện ký hợp đồng cho thuê phòng trọ là người có quyền sở hữu. Hoặc là người có năng lực sở hữu xét theo pháp luật đối với căn nhà của phòng trọ đó. Bạn không nên ký hợp đồng với một người khi chưa biết chắc chắn phạm vị quyền hạn của họ liệu có được phép để cho bạn thuê phòng trọ hay không.
3. Phòng trọ có lối đi riêng
Đây là một vấn đề mà bạn nên quan tâm khi tìm phòng trọ. Lối đi riêng giúp đảm bảo sự riêng tư và thuận tiện cho người thuê trọ. Một phòng trọ nằm trong hẻm sâu và phải sử dụng lối đi chung với một căn nhà khác sẽ rất bất tiện. Lối đi riêng còn đảm bảo những điều kiện liên quan như giờ giấc,….
4. Đảm bảo cửa sổ, cửa ra vào chắc chắn – an toàn
Trường hợp nhiều phòng trọ ở trong nhà và đóng cửa nhưng vẫn bị trộm dùng gậy khều để lấy đồ là điều không còn xa lạ. Chính vì thế, khi xem phòng trọ, bạn cần phải xem cửa ra vào lẫn cửa sổ có chắc chắn là đóng chặt được không. Một phòng trọ lỏng lẻo cửa nẻo sẽ khiến bạn sống trong thấp thỏm, lo âu. Đây là một trong những lưu ý khi thuê trọ quan trọng nhất khi bạn đưa ra quyết định thuê trọ.
5. Phòng trọ thoáng mát, sạch sẽ, không ám mùi
Đừng để lần thuê trọ trở thành ác mộng sinh hoạt khi không để ý đến vấn đề này. Phòng trọ luôn cần phải thoáng mát, sạch sẽ, không ám mùi. Và đặc biệt là không bị dột hay thiếu ánh sáng. Không gian sinh hoạt chính của bạn vẫn sẽ là phòng trọ.
6. Nên có khu phơi đồ riêng
Nhiều người đi thuê trọ thường bỏ qua vấn đề này. Tuy nhiên, khu vực phơi đồ là một điểm khá quan trọng cần phải lưu ý khi thuê trọ. Hãy tưởng tượng căn phòng trọ sẽ đầy hơi ẩm thế nào nếu bạn phơi đồ trong phòng. Đó sẽ là một lý do chính đáng để bạn yêu cầu một phòng trọ cần có khu vực phơi đồ.
7. Được phép nấu ăn trong phòng
Một phòng trọ không cho nấu ăn trong phòng bằng bếp gas là để đảm bảo an toàn. Tuy nhiên, nếu cấm luôn việc nấu ăn bằng bếp điện thì bạn nên xem xét lại. Bạn không thể suốt ngày cứ đi ăn tiệm mãi được. Đặc biệt là với thu nhập hạn hẹp của sinh viên. Việc đi ăn ngoài sẽ vô cùng tốn kém.
8. Có nhà vệ sinh khép kín
Không phải ai cũng thoải mái với việc sử dụng nhà vệ sinh chung với những người xa lạ. Vì vậy hãy tìm một nhà vệ sinh khép kín, sạch sẽ và tránh chung chạ với phòng trọ khác. Nhà vệ sinh phải đảm bảo những yếu tố trên sẽ giúp bạn có không gian sinh hoạt tốt hơn.
9. Đồng hồ điện nước phải mới, không có dấu vết sửa chữa
Chắc chắn bạn sẽ không hề thích việc bị gian lận về tiền điện nước tí nào đâu. Vì thế đồng hồ điện nước phải mới, không có dấu vết sửa chữa. Điều này chắc chắn sẽ giúp bạn minh bạch với chủ nhà về phần này. Tránh việc cãi cọ không đáng có về sau. Không những thế, khi rõ ràng về số điện nước cũng sẽ giúp bạn tiết kiệm được một khoản chi phí nhất định.
10. Chú ý đến hợp đồng
Đây là điều cần lưu ý khi thuê trọ bạn bắt buộc phải đọc kĩ và nên hỏi khi có thắc mắc. Mọi điều khoản trong hợp đồng sẽ là ràng buộc của cả hai bên. Sau khi kí hợp đồng thì cả hai bên đều có trách nhiệm pháp lý với những gì đã được ghi trong hợp đồng.
Nguồn: https://mogi.vn/news/luu-y-khi-thue-tro-16415/
